Podpisanie umowy kredytowej z bankiem kończy czasami długi proces ubiegania się o finansowanie zakupu mieszkania. Kredyt zostaje uruchomiony i już nie pamiętamy, ile dokumentów musieliśmy skompletować i ile formalności dopełnić, żeby ten moment nastąpił. Przed nami teraz nawet kilkadziesiąt lat „związku” z bankiem, którego ramy wyznacza harmonogram spłat kredytu. Czym jest plan spłaty kredytu? Wyjaśniamy.
Zobacz też: Umowa kredytowa – co warto sprawdzić zaciągając zobowiązanie na zakup mieszkania
Harmonogram kredytu jest częścią każdej zawieranej umowy kredytowej. Pojawia się zatem w przypadku kredytów gotówkowych, pożyczek oraz kredytów hipotecznych. O ile plan spłaty kredytu gotówkowego może dotyczyć naszej finansowej przyszłości w perspektywie np. maksymalnie kilku lat, tak w przypadku kredytu hipotecznego taki plan będzie towarzyszył nam przez kolejnych 30 lat. Co zawiera harmonogram i czy mówi nam o tym, kiedy zaczyna się spłacać kredyt hipoteczny?
Harmonogram spłat kredytu najczęściej ma formę tabeli podzielonej na kilka kolumn określających:
W przypadku kredytu hipotecznego data spłaty kolejnej raty może być opisana tylko numerami kolejnych miesięcy spłaty. To, kiedy zaczyna się spłacać kredyt hipoteczny wynika z zapisów zawartych w umowie z bankiem.
Przy zawieraniu umowy bank ma obowiązek przekazać nam plan spłaty kredytu. To bardzo pomocny dokument, który w przejrzysty sposób pokazuje nam, jak dużo rat jeszcze przed nami oraz jaka część kredytu jeszcze pozostaje do spłaty. Warto ten dokument trzymać na wierzchu, a nie chować głęboko do szuflady razem z umową kredytową i aktem notarialnym, ponieważ dzięki niemu możemy na bieżąco kontrolować, na jakim etapie spłaty kredytu jesteśmy.
Umów się na bezpłatny kontakt.
Harmonogram kredytu może się zmienić w trakcie spłaty zobowiązania. Umowę na kredyt hipoteczny podpisujemy na wiele lat. W tym czasie może pojawić się wiele czynników, które wpłyną na harmonogram spłat kredytu. Do najważniejszych z nich należą:
W przypadku podpisywania aneksu do umowy kredytowej z bankiem za każdym razem powinniśmy otrzymać także nowy harmonogram kredytu, uwzględniający zmiany, jakie wprowadza nowy dokument.
Zmiana w planie spłaty kredytu nie jest więc niczym złym. W związku z tym, że w ciągu kilkudziesięciu lat spłacania kredytu hipotecznego wiele może się wydarzyć, do tych zmian należy podchodzić ze spokojem. Jeżeli masz pytania dotyczące harmonogramu spłaty kredytu skontaktuj się z ekspertem kredytowym mFinanse, który wyjaśni Twoje wątpliwości.
Zobacz też: Oprocentowanie stałe czy zmienne? Dla kogo? Wady i zalety obu rozwiązań
Zamów bezpłatną konsultację z ekspertem mFinanse
* Administratorem Twoich danych osobowych jest mFinanse S.A. Twoje dane będą przetwarzane w celu telefonicznego kontaktu konsultanta mFinanse S.A. z Tobą w celu przedstawienia oferty. Wypełnienie powyższych pól jest równoznaczne z wyrażeniem przez Ciebie zgody na ten kontakt. W przypadku zaznaczenia dodatkowej zgody powyżej Twoje dane osobowe będą przetwarzane również w celu przedstawiania Ci ofert w przyszłości. Obie zgody możesz wycofać w dowolnym czasie drogą pisemną lub elektroniczną pod adres rodo@mfinanse.pl. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych, w tym o przysługujących Ci prawach oraz o danych kontaktowych Administratora, znajduje się tutaj.
*mFinanse S.A. z siedzibą w Warszawie (ul. Ks. I. Skorupki 5, 00-546 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy KRS pod nr 0000365126, kapitał zakładowy: 45.245.000 złotych, NIP: 7251903631. Numer wpisu do działu I rejestru pośredników kredytowych: RPH000300. Rejestr pośredników kredytowych dostępny jest na stronie internetowej www.knf.gov.pl.
Ta strona jest chroniona przez mechanizm reCaptcha i stosujemy Regulamin i Politykę prywatności Google.
