Na rynku pojawiają się oferty domów w budowie. Niektóre z nich można kupić w atrakcyjnej cenie. Czy można kupić dom w trakcie budowy obciążony hipoteką? Jak uzyskać kredytowanie na taką inwestycję?
Coś, co bywa dramatem dla innych, jest okazją dla drugich. Cześć ludzi sprzedaje domy w budowie, bo nie może ich dokończyć np. przez niedoszacowanie inwestycji, zmianę planów zawodowych, przeprowadzkę lub rozwód i podział majątku. Kupno dobrze zapowiadającego się domu w budowie w dobrej okolicy to przede wszystkim możliwość uniknięcia wielu uciążliwych formalności – oprócz plusów są jednak minusy.
Zobacz także: Rozwód a kredyt hipoteczny
Dokumenty te pozwolą ustalić, czy obiekt jest budowany legalnie; budowa jest zgodna z zatwierdzonym projektem oraz czy pozwolenie na budowę nie wygasło, na przykład z powodu przerwania robót na okres dłuższy niż 3 lata.
Skonsultuj się z ekspertem mFinanse
Finansowanie zakupu domu, który ma rozpoczętą budowę, niezależnie od stanu jej zaawansowania jest możliwe do zrealizowania kredytem hipotecznym. Jest tylko jeden warunek, który postawi bank – dokończenie budowy. By bank mógł się zabezpieczyć na takiej inwestycji, nieruchomość musi być dokończona, co najmniej do stanu deweloperskiego. Dokończenie inwestycji oczywiście można sfinansować ze środków z kredytu hipotecznego.
Sam proces zakupu domu w budowie niewiele się różni od zakupu zwykłego domu, poza różnicami w dokumentacji dot. nieruchomości, jakich będzie wymagał bank.
Istnieje także możliwość zakupu domu w budowie, który jest obciążony hipoteką. Wówczas część środków z Twojego kredytu hipotecznego trafi na konto banku dłużnika. O wszystkich szczegółach związanych z przebiegiem takiej transakcji poinformuje Cię bezpłatnie nasz ekspert kredytowy.
Zamów bezpłatną konsultację z ekspertem mFinanse
* Administratorem Twoich danych osobowych jest mFinanse S.A. Twoje dane będą przetwarzane w celu telefonicznego kontaktu konsultanta mFinanse S.A. z Tobą w celu przedstawienia oferty. Wypełnienie powyższych pól jest równoznaczne z wyrażeniem przez Ciebie zgody na ten kontakt. W przypadku zaznaczenia dodatkowej zgody powyżej Twoje dane osobowe będą przetwarzane również w celu przedstawiania Ci ofert w przyszłości. Obie zgody możesz wycofać w dowolnym czasie drogą pisemną lub elektroniczną pod adres rodo@mfinanse.pl. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych, w tym o przysługujących Ci prawach oraz o danych kontaktowych Administratora, znajduje się tutaj.
*mFinanse S.A. z siedzibą w Warszawie (ul. Ks. I. Skorupki 5, 00-546 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy KRS pod nr 0000365126, kapitał zakładowy: 45.245.000 złotych, NIP: 7251903631. Numer wpisu do działu I rejestru pośredników kredytowych: RPH000300. Rejestr pośredników kredytowych dostępny jest na stronie internetowej www.knf.gov.pl.
Ta strona jest chroniona przez mechanizm reCaptcha i stosujemy Regulamin i Politykę prywatności Google.
