OBLICZ ZDOLNOŚĆ
0 zł za konsultacje
i wsparcie eksperta
w całym procesie kredytowym
Ministerstwo Rozwoju ogłosiło projekt nowego programu mieszkaniowego #naStart. Sprawdź szczegóły ↓
Porównaj raty kredytu w programie i w wersji standardowej. Następnie omów wyniki podczas BEZPŁATNEJ konsultacji z ekspertem
**Wszystkie wyliczenia mają charakter jedynie orientacyjny. To nie jest oferta.
Zamów BEZPŁATNĄ konsultację z ekspertem i zobacz, czy spełniasz wstępne warunki programu #naStart
Poznaj założenia i sprawdź, czy będziesz mógł skorzystać
Z programu preferencyjnych kredytów będą mogli skorzystać single do 35. roku życia oraz większe gospodarstwa domowe – bez limitu wiekowego. Przeznaczony będzie dla małżeństw, ale też dla osób w nieformalnych związkach. Na pomoc będą mogli też liczyć single, którzy chcieliby wziąć kredyt jako gospodarstwo dwuosobowe.
Przeczytaj na blogu o:
Nowy program ma pomóc w zakupie pierwszej nieruchomości. Projekt ustawy zakłada również gwarancję wkładu własnego udzielaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Warunkiem uzyskania dopłat do kredytu mieszkaniowego będzie spełnienie kryterium dochodowego oraz kryterium wieku. Trzeba pamiętać, że założenia programu mogą ulec zmianom w trakcie prac nad ustawą.
W przeciwieństwie do Bezpiecznego Kredytu, najprawdopodobniej wprowadzony zostanie próg dochodowy. Warunkiem uzyskania dopłat będzie spełnienie kryterium dochodowego. W nowej wersji projektu obniżono limit miesięcznych dochodów, uprawniający do otrzymania kredytu w ramach programu. Co więcej limity dochodowe będą płynne – aktualizowane co roku.
W założeniach programu proponuje się następujące limity dochodowe na rok 2025 (netto, miesięcznie):
Poprzednio progi wynosiły odpowiednio: 13 tys., 16 tys., 19,5 tys.
Co ważne zniknął próg dla 5-osobowego gospodarstwa (23 tys. zł.), czyli gospodarstw domowych z 3 dzieci – w tym samotnych rodziców z 3 dzieci.
Według aktualnych informacji przekroczenie limitu nie będzie musiało oznaczać wykluczenia z programu – dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane, przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata byłaby pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego o 25 groszy.
Najnowszy projekt zakłada również zrezygnowanie z wymogu otrzymywania przez kredytobiorcę dochodu w walucie polskiej.
Ministerstwo poinformowało jak oprocentowane będą preferencyjne kredyty:
0 zł za konsultacje
i wsparcie eksperta
w całym procesie kredytowym
Wybór najkorzystniejszej
oferty spośród wielu
banków
Bezpłatna pomoc
w analizie Twoich finansów
i wskazówki jak poprawić zdolność kredytową
Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że osiągnął limit dopłat w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” i od 2.01.2024 r wstrzymuje przyjmowanie wniosków. Natomiast, w dniu 8.04.2024 r. Ministerstwo Rozwoju ogłosiło projekt programu mającego zastąpić „Bezpieczny Kredyt 2%”. Projekt ustawy wprowadzającej program kredytowy #naStart, jest aktualnie w uzgodnieniach międzyresortowych i konsultacjach publicznych
Na razie jeszcze nie zaczął obowiązywać – rozpoczęcie okresu przyjmowania wniosków o Kredyt Mieszkaniowy #naStart planuje się na 15 stycznia 2025 r.
Najnowszy projekt z 16.07.2024 r. zakłada, że przy założeniu rozpoczęcia okresu przyjmowania wniosków o Kredyt Mieszkaniowy #naStart z dniem 15 stycznia 2025 r. limity będą wynosić:
Projekt dopłaty do kredytu mieszkaniowego zakłada 2 rozwiązania:
Kredyt mieszkaniowy hipoteczny:
udzielony na okres co najmniej 15 lat ze stopą oprocentowania na poziomie stałym, ustaloną na minimum pierwszych 5 lat (z ratami malejącymi), Dopłaty będą obowiązywały przez 10 lat (120 rat)
Kredyt mieszkaniowy konsumencki:
udzielany na okres co najmniej 5 lat i nie dłuższy niż 15 lat
Dopłaty będą obowiązywały przez 5 lat (60 rat).
W założeniach programu proponuje się następujące limity dochodowe na rok 2025 (netto, miesięcznie):
Poprzednio progi wynosiły odpowiednio: 13 tys., 16 tys., 19,5 tys.
Co ważne zniknął próg dla 5-osobowego gospodarstwa (23 tys. zł.), czyli gospodarstw domowych z 3 dzieci – w tym samotnych rodziców z 3 dzieci.
Według aktualnych informacji przekroczenie limitu nie będzie musiało oznaczać wykluczenia z programu – dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane, przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata byłaby pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego o 25 groszy.
Dopłaty do rat kredytu mają obowiązywać przez 10 lat i będą zróżnicowane w zależności od wielkości gospodarstwa domowego. Dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu do:
Nowy projekt nie przewiduje twardych limitów kwoty kredytu. Zaproponowano maksymalne kwoty objęte dopłatami. Można będzie wziąć większy kredyt, ale „reszta” (przekraczająca granice wyznaczone dla poszczególnych typów gospodarstw) nie będzie objęta dopłatami – stanie się normalnym kredytem hipotecznym.
Wysokość kredytu nie będzie limitowana, ale dopłata naliczana ma być tylko od określonej wysokości kapitału.
Limity uzależniono od liczby osób w gospodarstwie. Proponowane granice prezentują się następująco:
• Singiel – 200 000 zł.
• 2-osobowe gospodarstwo domowe – 400 000 zł.
• 3-osobowe gospodarstwo domowe – 450 000 zł.
• 4-osobowe gospodarstwo domowe – 500 000 zł.
• 5-osobowe gospodarstwo domowe – 600 000 zł.
Powyższe założenia programu mogą ulec zmianom w trakcie prac nad ustawą.
Urodzenie kolejnego dziecka nie będzie wpływać na wysokość dopłaty do rat ustalonej na dzień ubiegania się o kredyt.
Projekt zakłada, że kredyt będzie można wykorzystać na:
Kredyt hipoteczny:
Kredyt konsumencki:
Na pokrycie całości albo części wydatków ponoszonych w związku z pokryciem kosztów:
Projekt zakłada, że z dopłat będą mogły skorzystać osoby, które:
Dodatkowo:
Dziecko wliczane jest jako osoba w gospodarstwie domowym (np. gospodarstwo 2-osobowe to może być para lub samodzielny rodzic z dzieckiem).
W projekcie z 16.07.2024 r. nie ma limitu wieku 35 lat dla singli z potwierdzoną niepełnosprawnością oraz doprecyzowano definicji dziecka – jest to osoba, która ma nieukończone 18 lat na 1 stycznia roku składania wniosku.
mFinanse to spółka z grupy mBank już od kilkunastu lat działająca na rynku pośrednictwa finansowego. Posiadamy ofertę większości banków w zakresie kredytów hipotecznych, gotówkowych, firmowych.
Na bezpłatnym spotkaniu z ekspertem kredytowym możesz:
Dzięki współpracy z wieloma bankami ekspert mFinanse pomoże Ci sfinansować zakup mieszkania, domu, działki.
Kredytem hipotecznym sfinansujesz także budowę czy remont nieruchomości.
* Administratorem Twoich danych osobowych jest mFinanse S.A. Twoje dane będą przetwarzane w celu telefonicznego kontaktu konsultanta mFinanse S.A. z Tobą w celu przedstawienia oferty. Wypełnienie powyższych pól jest równoznaczne z wyrażeniem przez Ciebie zgody na ten kontakt. W przypadku zaznaczenia dodatkowej zgody powyżej Twoje dane osobowe będą przetwarzane również w celu przedstawiania Ci ofert w przyszłości. Obie zgody możesz wycofać w dowolnym czasie drogą pisemną lub elektroniczną pod adres rodo@mfinanse.pl. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych, w tym o przysługujących Ci prawach oraz o danych kontaktowych Administratora, znajduje się tutaj.
*mFinanse S.A. z siedzibą w Warszawie (ul. Ks. I. Skorupki 5, 00-546 Warszawa), wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział Gospodarczy KRS pod nr 0000365126, kapitał zakładowy: 45.245.000 złotych, NIP: 7251903631. Numer wpisu do działu I rejestru pośredników kredytowych: RPH000300. Rejestr pośredników kredytowych dostępny jest na stronie internetowej www.knf.gov.pl.
W dniu 16.07.2024 r. Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt ustawy o „Kredycie mieszkaniowym #naStart”, programu mającego zastąpić „Bezpieczny Kredyt 2%”. Ostateczny kształt ustawy może jeszcze ulec zmianom. Z programu preferencyjnych kredytów będą mogli skorzystać single do 35. roku życia oraz większe gospodarstwa domowe – bez limitu wiekowego. Przeznaczony będzie dla małżeństw, ale też dla osób w nieformalnych związkach. Na pomoc będą mogli też liczyć single, którzy chcieliby wziąć kredyt jako gospodarstwo dwuosobowe.
Jeśli chcesz sprawdzić wysokość raty zobowiązania finansowego, możesz skorzystać z łatwego w użyciu kalkulatora kredytu hipotecznego.
W lipcu 2024 Ministerstwo Rozwoju ogłosiło najnowszy projekt ustawy, ostateczny kształt ustawy może jeszcze ulec zmianom. Osoby, które myślą o zakupie nieruchomości w tym roku, a jednocześnie nie będą spełniać warunków nowego programu, powinny rozważyć poszukiwanie wymarzonego mieszkania już teraz.
Z programu preferencyjnych kredytów będą mogli skorzystać single do 35. roku życia oraz większe gospodarstwa domowe – bez limitu wiekowego. Przeznaczony będzie dla małżeństw, ale też dla osób w nieformalnych związkach. Na pomoc będą mogli też liczyć single, którzy chcieliby wziąć kredyt jako gospodarstwo dwuosobowe.
Projekt ustawy zakłada, że gwarancja wkładu własnego udzielana będzie przez Bank Gospodarstwa Krajowego i obejmować będzie kwotę brakującą kredytobiorcy na poziomie 20% wartości nabywanej nieruchomości, jednak nie wyższą niż 100 tys. zł. Nowym zapisem w ustawie z 16.07.2024 r. jest ograniczenie wkładu własnego do max 50%.
Nie planuje się na ten moment wprowadzenie limitu kwoty kredytu, dla której będzie obowiązywać preferencyjne oprocentowanie. Zaproponowano maksymalne kwoty objęte dopłatami.
Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że osiągnął limit dopłat w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” i od 2.01.2024 r wstrzymuje przyjmowanie wniosków. Ustawowe limity wydatków na dopłaty do „Bezpiecznego kredytu 2%” zakładały, że wsparciem w latach 2023 i 2024 może być objęte ok. 50 tys. kredytów.
