Osiedle parterowych energooszczędnych budynków jednorodzinnych (wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej) na wyodrębnionych działkach (o pow. od 312,00 m2 do 560,00 m2) jest zlokalizowane w Pniewach przy skrzyżowaniu ulic Wronieckiej i Tulipanowej. Każdy z dziesięciu budynków (o pow. od 83,00 m2 do 140,00 m2) posiada indywidualne rozwiązania funkcjonalne z podziałem na strefę wypoczynkową i dzienną. Strefa wypoczynkowa – sypialnie i łazienka oddzielone od pozostałej części budynku buforowym korytarzykiem. Strefa dzienna to przestronny salon z aneksem jadalno–kuchennymi drugą łazienką. Salon jest wyposażony w komin systemowy firmy PLEWA, umożliwiający zainstalowanie kominka. Budynki zostały wybudowane z prefabrykowanych elementów wielkogabarytowych w oparciu o szkielet drewniany i technologię STEICO. Pokrycie dwuspadowego dachu wykonano z płaskiej, czarnej dachówki cementowej „Kapstadt” firmy Creaton wraz z obróbkami i rynnami z blachy tytanowo-cynkowej. Antracytowa stolarka okienna i drzwiowa PCV oraz białe tynki silikonowe firmy Lakma są dopełnieniem zamierzonego biało-antracytowo-czarnego efektu architektonicznego. Uzupełnieniem nowoczesnej architektury budynków są partie wejściowe w okładzinie z naturalnego drewna i drewniane tarasy w poziomie terenu. Standardowe wykończenie budynków w stanie deweloperskim obejmuje: kompletne ścianki działowe jednokrotnie malowane w kolorze białym, parapety wewnętrzne PCV, wentylację grawitacyjną, podłoża betonowe na warstwie styropianu 10 cm, instalację CO zasilaną piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessmann, ogrzewanie podłogowe w łazience i komplet grzejników w pozostałych pomieszczeniach, podejścia wod.-kan. w łazienkach i kuchni, kompletną instalację elektryczną (bez lamp), podejście światłowodowe INEA wraz z oprzewodowaniem niskoprądowym, oprzewodowanie elektryczne umożliwiające montaż rolet okiennych. Budynki są przyłączone do sieci: miejskiej wodociągowej, miejskiej kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej, światłowodowej. Dojazd do nieruchomości jest zapewniony niepubliczną drogą osiedlową o nawierzchni szutrowej z wjazdem od ulicy Tulipanowej. Dojścia i podjazdy do garaży utwardzone kostką brukową, a części biologicznie czynne zazielenione trawą i nasadzeniami odgraniczającymi poszczególne nieruchomości.
