7 pytań, które musisz sobie postawić przed kupnem mieszkania

Jak dużego mieszkania potrzebujemy?

To jedno z ważniejszych pytań, o którym trzeba pamiętać – dla ilu osób kupujemy mieszkanie. Czy decydujemy się na mieszkanie samemu, czy z bliskimi?

Jaka jest odległość pomiędzy mieszkaniem a ważnymi dla nas miejscami, w tym również komunikacja?

Kupując mieszkanie, należy wziąć pod uwagę to, jak wygląda sieć komunikacyjna względem nieruchomości a miejscami, które są dla nas ważne – czy odległość pomiędzy mieszkaniem a np. miejscem pracy jest wystarczająca; czy w okolicy znajdują się gabinety lekarskie, do których w razie potrzeby możemy iść; jak wygląda sprawa częstotliwości połączeń autobusowych lub tramwajowych; w przypadku samochodu: czy ulice, po których przyjdzie nam się poruszać, są zakorkowane w godzinach szczytu.

Eksperci kredytowi mFinanse

umów się na bezpłatną konsultację

UMÓW SIĘ

Po co tak właściwie potrzebujemy mieszkania?

Czy kupione mieszkanie ma być nasze, czy może planujemy je wynająć? W tym wypadku trzeba wziąć pod uwagę rynek nieruchomości i to, jaki aktualnie jest popyt lub czy są zainteresowani.

Rynek pierwotny czy wtórny?

To dość istotne pytanie dotyczące tego, czy chcemy mieć nowe mieszkanie, którego urządzenie będzie zależało tylko od nas, czy może wolimy trochę starsze mieszkanie, ale już np. wyremontowane. Tutaj dużą rolę odgrywa również czas – na oferty deweloperskie zazwyczaj trzeba poczekać do momentu zakończenia prac budowlanych.

Zobacz też: Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego – jakie wybrać?

Jaki jest styl naszego życia?

Jak często korzystamy z rozrywek oferowanych przez okolicę? Czy zamiast tego wolimy zacisze z bliskością zieleni, z dala od ruchliwych ulic? Jak zapatrujemy się na sąsiedztwo – czy wolimy zamieszkać w miejscu, gdzie znaczną większością są np. młodzi ludzie i rodziny z dziećmi?

Jak długo chcemy w nim mieszkać?

Mieszkanie można w każdej chwili sprzedać lub wynająć, jednak należy się zastanowić, czy jest sens kupować małe mieszkanie, aby zaraz wymienić je na duże? Może warto poczekać i wybrać taką nieruchomość, która spełni nasze oczekiwania pod każdym względem, a mieszkanie w nim będzie samą przyjemnością?

W jaki sposób zamierzamy sfinansować zakup?

Jeśli na kredyt – warto wcześniej sprawdzić zdolność kredytową, aby wiedzieć na co nas stać i jakie są warunki uzyskania kredytu.

Jeśli szukasz godnego zaufania eksperta kredytowego skontaktuj się przez formularz: https://mfinanse.pl/formularz-kontaktowy/

FAQ – często zadawane pytania

Jak dużego mieszkania potrzebujemy?

Przy wyborze mieszkania warto określić, jak dużego mieszkania potrzebujemy, biorąc pod uwagę liczbę osób, które będą w nim mieszkać, oraz czy zamieszkanie planujemy sami, z partnerem czy z rodziną — to podstawowe kryterium decydujące o liczbie pokoi i metrażu.

Jak sprawdzić, czy lokalizacja mieszkania i dostęp do komunikacji są odpowiednie?

Aby ocenić lokalizację, sprawdź, czy odległość mieszkania do ważnych dla nas miejsc (np. pracy, przychodni) jest wygodna, jak często kursują autobusy i tramwaje, oraz czy drogi w okolicy są zakorkowane w godzinach szczytu lub czy dostępne jest wygodne parkowanie — te parametry pokażą, czy dostęp do komunikacji jest odpowiedni.

Po co właściwie kupujemy mieszkanie — na własne potrzeby czy pod wynajem?

Zastanów się, czy mieszkanie kupujesz dla siebie, co pozwoli na pełną swobodę aranżacji, czy pod wynajem — wówczas sprawdź popyt na rynku nieruchomości i zainteresowanie najemców, bo to wpłynie na opłacalność inwestycji.

Jak zaplanować finansowanie zakupu mieszkania, jeśli zamierzamy wziąć kredyt?

Jeśli planujesz finansować zakup kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową, aby dokładnie wiedzieć, na co cię stać i jakie warunki otrzymasz od banku; to ułatwi wybór mieszkania mieszczącego się w realnym budżecie.